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Pour profiter de réductions d’impôt, vous pouvez vous pencher sur la loi Pinel Lille. En effet, comme vous le lirez sur des sites spécialisés, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif, ou pour des conseils sur certains sites. En clair: vous allez acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée.
Vous pourrez même en acheter 2 tant que le total investi ne dépasse pas les 300 000€ chaque année. Vous aurez le choix entre du logement neuf ou de l’ancien. Mais c’est vraiment le neuf qui sera avantageux:
- vous n’aurez pas à prévoir de gros travaux avant un bon moment
- au moment de l’achat, les frais de notaire seront réduits
- vous pourriez obtenir un prêt à taux zéro pour financer une partie de votre projet.
Loi Pinel Lille : quels sont les chiffres à retenir?
Les réductions peuvent aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ répartis sur 5 ans. Mais ce sont bien des réductions et non des crédits d’impôts. Aussi, quand le montant des réductions est supérieur à celui de votre impôt sur le revenu, la différence sera perdue. Vous ne pourrez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser.
-Il s’agit bien de réductions et non de crédits d’impôt.
Il s’agit bien de réductions et non de crédits d’impôt. Les crédits d’impôt sont des déductions faites sur le montant total des impôts que vous devez payer. Les réductions, quant à elles, sont des déductions faites sur le montant imposable de votre revenu. Les deux ont pour but de réduire le montant de vos impôts, mais les réductions sont généralement plus avantageuses que les crédits d’impôt.
-Si le montant de la réduction est supérieur au montant de l’impôt sur le revenu, la différence sera perdue.
Si vous recevez une réduction d’impôt qui est supérieure au montant de l’impôt que vous devez, vous perdrez la différence.
